八零后创业记 第878节(2/2)

如今房价已经超过了10年开盘的价格，肯定没人会来找秦歌原价回购了。

”

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秦歌想了，这倒是可以。

房产中介生意如果受影响，很多人收都会降。那公司资本工资养人，最多不超过三个月的。

“期房预售这条产业链上这么多利益相关的人，不谁违约，最后风险都是落到买房人

傅宸呼一气，“大环境就是这样的。好在房地产也还是支产业，国家会扶持。而且就只是债、欧债危机的影响，银行层面降准、降息应该就能解决，都不用放松限购。”

还是要有积极的表现的。

这几家的况他们正在调查，总之不能让找上门的客觉得他们什么都不。

“嗯。”

日升地产也是小开发商，所以小开发商的难他都是知晓的。

去年燕郊的限贷就取消了，那里一直都不限购。就河北一个镇嘛！

上。而且别人违约一跑了之，买房人一旦断供却要承担全的后果。”秦歌说到这个，有些气愤。

徐雷：“秦总，这开发商资金链断裂跑路的，这不是第一起。我们前几天就了一排查，已经有将近5%的概率了。也有客来我们门店闹，我们安排了人员专门在跟，直接把人带到公司的会议室来。公司目前在查询那些跑路开放商的况，以便给客相应建议。我原本是打算等你过两天安顿好再来汇报况的。”

她挂断电话，扯扯嘴角：“你说得没错，大环境没有谁能独善其，牵一发真的会动全。那投资公司那块怎么办？”

她也不是慈善的。

如果是和徐昭佩的开发商差不多的况，他们就还是建议不要断供。

她拿手机打给徐雷，把徐昭佩遇上的事说了。

徐雷知秦歌前几天刚了月，正准备回上海。事还没到他不能掌控的地步，就缓了缓还没有报。

霜，而且他们也拿不来，现在是分期付款中。就只有后面更谨慎了。不过还好，我一早给了一个投资公司应收账款的上限比例，还不至于把自全拖。”

三个月里开不了新单，就只能走人了。

秦歌呼一气，“行，我知了。你有一步的消息再告诉我。遇上了问题就解决问题吧。以后找合作开放商，要更谨慎才是。”

“所以，只要限购不放松就还好？”这么看来，限购还是件好事哈。让人心理上还稳。

秦歌想了问：“那投资公司的建材销售没问题吧？”

不过日升地产好歹有他能想方设法资，没那么难。

秦歌：“如果房地产商都是这么借新还旧，然后钱都压在囤地上，大开发商我觉得也不保险啊。”

别人低价拿的地，只要没有其它大的债务，这时候掺一脚就还是有利可图的。

不然后续的生意受的影响可就大了。目前暂时就不和没把握的新楼盘去合作了。

这要

大开发商能借的钱更多，一旦还不上那漏更大。

“赶去排查一，咱们带客去买的楼盘有没有状况的。”

挂断电话，秦歌对傅宸：“咱们的期房预售制度真的有不少漏啊。”

他们在各地的合作开发商有傅氏、日升地产还有王氏，但是也有一些当地的小开发商。

傅宸呼一气，“都是联动的好吧。06年、07年我在欠款和垫付这块卡得十分严，丢了生意也在所不惜。但现在的大形势，想大就没办法再那样，这两年来也有了不少三角债。不过还好，赊欠的时候还是看了对方实力的。估计目前这一波，应该就是有经济行的风险，资没之前好，一些小的开发商不方便借新债还旧债。”

就还是有几家资金链断裂跑路了的。

傅宸：“好些开发商现在手都不宽裕。再去他们，那就是雪上加

中介公司总有存档，随时在更新。

这个限购政策是地方的政策，各地不一样的。

傅宸：“那些开发商跑路了的，我也只有等着他们找钱回来才能去要债啊。投资公司的利不能再都打给日升公司了，还得留着应付自的问题。”

客在售楼找不到人，搞不好就到中介公司去了。

蓉城倒是限购，飞本地要两年的社保或者个税。

傅宸，“可以这么说。我明天就驳了他们要搞文旅地产的case，别人搞让别人搞去吧。傅氏地产可以在这些资金短缺的开发商里择优注资。”

秦歌蹙眉：“能像之前那样再卡得一些么？”

是了状况，他们中介公司的信誉也是要受影响的。

傅宸：“现在的势还好，只要能找到人注资就盘活了。也不能不容开发商跑去想办法啊。而且，他其他的楼盘还没有开盘，到钱肯定会回去的。”