玄门大佬在异世 第706节(2/3)

，总之这个过程可没少闹问题来。”

魏老虽然对谢隐楼有些鼻不是鼻睛不是

李星凡一排大，说：“我靠，这也太贪得无厌了吧，十倍的回欠款，还有必要搞这个项目吗？”

别说翻个三五倍了，翻个三五十倍的都有。

这就牵扯到联历史了，魏老不多说。

魏老说：“是这个理，就算把开发商生吞活剥了，他们也拿不那么多钱，但这个项目，又是当地官方的重政绩工程，不可能就这么算了。”

李星凡说：“嚯，这么嚣张？”

李星凡：“……呃。”

谢隐楼倒是淡定，像是没听到似的。

魏老说到这里，也是唏嘘，说：“这家开发商也是倒霉，鲁家村民风彪悍，早年还没严打的时候，村里面有不少混黑的，法律意识淡薄，谈判的时候直接把开发商的几个领导和律师都给打了。”

“后面还是这边的领导面，让双方坐来好好，开发商把价格加到了之前的两倍，又许诺每个人照一比一五的比例赔房，这才算是把村里几个有话语权的人给安抚住了。”

“这，他们要求的可不是三倍回欠款，而是十倍，如果开发商不答应，他们就说什么也不签回迁协议，就让这个工程无法行。”

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这话也太直接了。

“恐怕没这么简单吧？”谢隐楼是生意的，家里也有房地产开发项目，自然接过官方的回迁项目，知里面的猫腻有多少。

魏老，说：“你是商，你比我懂。”

只看对方敢不敢要了。

魏老，说：“的确嚣张，京都这地方，是后来迁都来的，迁都之前这里就是个农村，对于当地人来说，后面来的这些领导才是外来人，他们才是本地土著。”

“等拆到鲁家村地盘雨台的时候，说实在的，整个城市化改造已经是尾声了，官方前面超预算太多，这边就只好缩腰带过日，再加上拆迁款没谈妥，原定的开发商直接毁约不了，鲁家村搞得工程都没法行，官方就用低价招投标一个外地来的新注册的开发商。”

总之，回迁谈判的事停滞不前。

“新来的开发商就去跟雨台的住和鲁家村的人谈拆迁。”

生意只能这样，的是人世故，舍不得孩不得狼，拿大的永远是有权力的那批人。

谢隐楼扫了魏老，说：“开发商给其他人的补偿，可能是纸面上的那些，但给村里话事人的，肯定不止如此。”

“开发商也急啊，他们手里面哪有那么多钱，可看着标已经接了，官方又层层施压，这又是最后一块要被回迁的城中村改造地，总不能就这么打退堂鼓，临阵脱逃说这活儿我不了。”

说到这里，魏老看向谢隐楼，说：“要是这况，你会怎么办？”

“什么意思？”李星凡好奇问。

“既然是城中村，那说服他们最简单的方法就是擒贼先擒王，拿住几个在村里有话语权的人，或者有势力的家族，把他们安抚好了，后面的工作自然容易展开。”

谢隐楼琢磨片刻，说：“回迁本就不该给外地开发商，生意本质上是利益换，也是人世故，本土企业扎，对当地风土人颇为了解，在当地关系网也盘错节，不至于孤立无援束手无策，回迁这么大的事，是要和本地人打的，给外地企业从上就问题了。”

“回迁款都是提前定好的，只是招投标的钱压缩罢了。”

魏老说：“给了那些人多少好，我不清楚，但这私拿好的事，藏着掖着就行了，最好也别让旁人知，可鲁家村这些人，到底还是蠢，喝了几个大酒之后就开始炫耀，说自己能回迁几个亿，这话一就被所有人知了。”

“这，肯定有人不了啊，凭什么大家都是一个村的，你张三能得几个亿，我家就只能得几千万？”

“谁成想，回迁的价格一说说来，就遭到了所有人反对，鹿鸣楼都说自己地段好，方位朝向也好，价格给低了，不给翻上三五倍的，他们说什么都不可能搬走，也绝无可能让开发商拆了他们的房。”

“怕人有恨人无，鹿鸣楼的村民就开始闹事，原本说好的条件都不认了，非要让开发商抬价钱。”