一物降一物 第46节(3/3)

事还没落定，的我说不好，你可以来办公室打听打听。”

她又打了个预防针：“但我们的租约条例很完善，不存在走人钻空这一说，一旦吉源的资质和资金合适，他们就能拿6号铺，哪怕是层也涉不了。”

这也就是说，就算池家宝能跟商场层搭上话，也阻止不了吉源租隔铺，扩大店面的事儿。

池家宝在办公室里走了几圈，还是决定去楼上找她打听一庆达的成功租6号铺的概率有多大。

办法是人想的，实在不行可以联络其他盯着6号铺的商家，到时候两边联合起来，总有希望能把吉源挤兑走。

......

办公室里只有陆星一个负责人。

他正在会客。

他上放着一沓租赁合同，修的手指翻了一遍，又抬眸看向对面：“李女士，你的租赁合同周就要到期，你打算和庆达解约？”

——这位李女士是很有名气的服装设计师，也是吉源隔那家店的店主，只要她愿意续租，吉源就不可能扩大店面。

陆星稳准狠地找到了问题的源。

李女士面犹豫：“我还没想好...”

陆星手指挲了一合同，心平气和地问：“我仔细分析过你们设计店的营业额和客量，在去年经济行的环境，你们仍保持了客源和量，我可以问一你考虑是否续租的理由吗？”

他刻意压了气势，显得非常沉稳可靠有信服力，李女士偷瞄了一这个过分好看的青年，不自觉说了心里话：“...是我丈夫，他...嗯，想觉得庆达的租金太贵，想要换一家租金较低的商场。”她是纯粹搞艺术的，还拿过很多知名奖项，生意和生活上的事儿都由伴侣负责。

“如果是这样的话，”陆星缓缓：“李女士，我希望你再慎重考虑一。”

他一向惜字如金，难得说这么多话，不疾不徐地告知原因：“从商场角度考虑，你是非常有名的设计师，你的风格非常独特，有很多客冲着你的服装设计才过来的，他们在你的店消费完之后，会顺便购用餐，从某角度来说，你的店对商场有一定的引作用。”

李女士不自觉直了腰板。814816963

他垂眸扫了资料：“从你的角度发，你这间铺在庆达经营了近十年，很多老客都习惯来这里，而且你是庆达的老租，信誉良好，享有绝对的优先租用权，再更换位置的话，很可能会造成客失，而且你们新看好的商场位置偏远，客量也很一般，这有很大概率会导致你收锐减。”

李女士难免动摇：“...我回家和我丈夫商议一。”

陆星：“李女士，你才是店主，你有绝对的决定权。”他不急不慢地加码：“如果你今天能定合同的话，我会用我的私人权限为你减免半年百分之十的租金，并且免去一年的业和各项维护费用，你意如何？”

李女士不太习惯自己主，但陆星开的条件诱惑力实在太大，她只迟疑了一：“好，那我现在就签订合同。”