穿回九零全家下岗前 第769节(3/3)

心力？

王：“行吧，看来明年还债应该是没问题的。”

众人心底都有些心惊，房地产暴利啊！

那等公司二十几个住宅小区楼盘全售罄，账怕是要超两百亿。这里一半是利！

呃，正常修房预售来卖大概是20%左右的利。他们修两三年再卖，才有接近一半的利。

但人家卖预售盘的，可以拿到预售款项又去买地，多开一个盘也就赚回来了。

不过那样，债债的，压力比他们这样大多了。还得两倍的活。

还有就是，预售好亏啊！

他们的第二个楼盘，省城广场旁边那个百亩大盘。幸亏老板让分成三期开发的，从99年开第一期，到01年开第三期。这才赚到了5亿。

要是99年就一脑儿的开盘，能赚3亿就不错了。

那会儿谁能知房价会涨成这样啊？

涨是肯定必涨的，定价市场化了嘛。但没想到涨这么厉害。

老板提过香港80年代末房价的涨幅，肯定是从99年、00年的暴涨里联系起来的。

所以后来才不肯开盘预售了。

不过他倒是没有再买房的想法。当年老板鼓动大家在q县和x山买房，他就带了。

后来省城又买了一栋二环附近的别墅，北京又买了320平的四合院。

他觉得够了。

虽然囤房是可以保值，但不如他们夫妻拿去另投资增值。

黎夏合上电脑后，在沙发上全放松的躺。

假设上海的广场6亿能搞定，那么北上广就需要24亿。

而二线的二十多个城市，广场造价估计是3亿。这里预估66亿吧。

那自己还差90亿才能一个省会级城市修一座广场。

这其实是不太够的。

要想有足够的影响力，院线也成气候，一个城市起码得有四个这样的大型广场。

在电影票房暴涨前，能一个城市修一座就不错了。

在这十来年里，她还得筹收购好又多和家乐福的钱。

这加起来岂不是200亿的资金缺了？

她五个已经完工的广场一年差不多收两亿租金。200家门店又是0.5亿。

然后三十多个员工中心的办公大楼、宿舍大楼也差不多0.5亿。

网吧和黎裳还有4亿。

这些钱她都贴去买地了。