亏成首富从游戏开始 第1403节(2/3)

可一旦这两个东西为一，那就不得了了！

对于一般的游客来说，商业街可以常去，游乐园肯定不会常去；

排队两小时，验三分钟，一天到玩不了几个项目，全程着脚都走疼了。

那不是神经病吗？肯定不可能。

“这是要生生地把一个荒废了许久的老工业区，改造成一个游乐场和商圈的集合啊！”

很多大型游乐园的项目倒是多，但很多项目都是凑数的，实际上并没有那么好玩。

因为京州老工业区的通虽然没那么便利，不像很多大型商场就开在市中心比较繁华的地段，但它的通条件也谈不上特别偏远，更何况地铁线路都已经规划了。

因为照裴总的这规划，惊悸旅舍好玩的项目越多，周围的商铺就越多，游客自然也越多，逐渐就形成了一正向的循环。

如果它既有“云雀行动”这大型过山车项目，又有、电影院、酒店、服装店以及各数码用品专卖店等商铺，那对于很多京州当地人来说，周末来玩一就非常划算啊！

在惊悸旅舍这边就不存在这个问题，因为排队的过程中可以在周围逛街或者上网，游乐设施是整个商业区之的。

------------

游乐园和商业街的定位，其实是有些冲突的，而且二者也很难合到一起。

因为老工业区的荒废，是城市发展、产业升级等一系列因素共同作用之的结果，而其他城市的老工业区改造，最好的结果无非就是改造成一个创业园区之类的存在。

对外地人来说，验也同样不错。周末两天选择住在惊悸旅舍这边的酒店里，挑着自己兴趣的项目验一，剩的时间还能自由安排行程，比如去看一场gpl的比赛之类的。

先去过山车那边排个号，然后据排队的时间，可以决定在附近喝杯咖啡、吃个饭、逛逛街或者看一场电影，或者脆去网咖里跟朋友们开个黑。

第一天来了，第二天本来还想再来，然而累成狗在酒店不愿意动弹。

但游乐园也有独特优势，那就是一些商业街无法享受到的特殊娱乐项目，例如大型过山车和其他的游乐设施。

当然，这个正向循环看起来很，但实际上要真的到，难如登天。

第1386章 商铺自然地就来了！

你总不能用枪指着游客过来吧？

“通过腾达的ip和游戏设计思维，把大分的游乐设施成可重玩的项目，然后在项目与项目之间大量的商铺，再用与商铺差不多的亲民定价一步引人量，打造一游乐园与商业街合在一起的新模式？”

而且，随着惊悸旅舍以后的项目越来越多、规模越来越大，这验还会变的越来越好！

凭借特殊的艺术打一定的知名度之后，引一游客没问题，但想要真正变得繁华、闹起来，是不可能的。

把一个荒废依旧的老工业区生生地改造成商业区？这是人能来的事？

这不比很多大型游乐园的验还要更好？

薛哲斌自己都被这个推论给震惊到了。

而且即使在有fast pass的况，绝大多数的项目还是要排队的。

“也就是说，裴总追求的不是前利益，而是远利益，甚至都不是三五年之的远利益，而是十年甚至更久之后的远利益？”

显然，裴总很有信心，等这个过山车建起来之后，周围自然而然地就会现各商铺，从而带动整片区域的发展。

总不能是为了让游客多走路吧！

他第一反应是觉得有离谱。

但裴总显然不这么想，否则他为什么要把过山车这个项目建得离惊悸旅舍原本的这些项目这么远呢？

本章尚未读完,请击一页继续阅读---->>>

游乐园？”

首先，必须得有一个像腾达一样的公