亏成首富从游戏开始 第554节(3/3)

5章 买楼，捡垃圾（求月票！）

5月31日。

正在摸鱼网咖汉东大学店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话。

“裴总，您之前安排我找的楼已经找好了，您准备什么时候来看？”

裴谦想了想：“午2吧，你提前去酒店那边把梁先生接上，然后再来网咖这边接我，一起过去。”

“还有，把两个小区的资料发我一，我先看看。”

从裴谦乔迁新居到现在，已经过去了一个月的时间。

这一个月住来，裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的况，又很好地保证了自己的居住验。

到目前为止，树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没有其他的租客。

这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为价格过、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。

总之，到目前为止，一切安好！

所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。

电影票房的钱还没有光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产折算是10%，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前了3000万，还能再4000万。

这次裴谦的打算是再买两栋楼，个3500万左右，剩的钱贴到装修上，不够再继续追加。

一些成功经验，必须得传承来，比如这房一定得有伤。

比如，型奇葩的房可以优先考虑。

方方正正、南北通透的型再稍微装修得漂亮一就很容易租去，而奇葩型往往意味着居住验不会太好、空间也会有所浪费，价比差。

这样的房价格再稍微有所提，大家就都不愿意租了。

同时，不许自行添置家、安排家和保洁提溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承来的。

除此之外，裴谦还考虑对现有模式的一些不足行补充。

之前买的是装修房型，这主要是因为裴谦自己着急住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。

所以，之前的装修是把大价钱都在装上了，给了大电视、档家、各智能家居、智能调光玻璃等等。

而这次裴谦决定，买个破一的楼，连装也一起搞了，那不就能更多钱了吗？

反正自己又不住，也压没打算租去，工期一，居住验更差一，也完全没问题嘛。

同样的钱，一方案是买价、装修的楼，另一方案是买低价、没人要的破楼，然后把省来的钱全都砸到装修上去。